Présentation
Notre société (SASU) exerce dans différents milieux de l’immobilier. De l’investissement locatif avec forte rénovation, à l’activité de Marchand de biens en passant par la location courte durée.
Forte de son expertise, nous cherchons à développer notre activité en location saisonnière.
Si vous possédez un bien dont la gestion, les vacances locatives, les mauvais locataires vous usent…
NOUS AVONS LA SOLUTION !
Les avantages vous concernant
Nous offrons une solution flexible, rapide, fiable tout en optimisant votre fiscalité.
Louer à notre société c’est :
- Signature d’un Bail du Code Civil entre Vous et Notre Société.
- Il vous permet de déclarer vos loyers en Nu comme en Meublé afin d’adapter vos avantages fiscaux.
- Nous pouvons même faire classer votre logement afin de vous faire bénéficier d’un abattement fiscal de 71%.
- La durée du Bail et les conditions de congé sont négociables.
- La société vous loue votre bien et se rémunère en louant aux professionnels en déplacements.
- Le Bail est valable pour tout types de logements (Appartement, Maison, Bureaux, Commerce…) du moment qu’ils respectent le règlement de copropriété.
- Nous sommes dans l’obligation d’entretenir votre bien pour prospérer. Nos équipes de ménage et d’artisans veilleront à préserver la qualité de votre logement.
- Vous pouvez suivre la qualité de notre prestation grâce aux notes des professionnels visitant votre logement.
- Nous pouvons aussi organiser des visites régulières. Fini les mauvaises surprises et les travaux en fin de Bail.
- Vous pouvez suivre la santé de l’entreprise sur internet. Garantissant sa solvabilité et sa capacité à payer vos loyer. (Là ou vous ne serez jamais au courant de la perte d’emploi de votre locataire classique)
- Vos loyers rentrent par virements bancaires tous les mois, automatiquement, sans ne plus rien avoir à gérer.
- Fini les frais d’agences, c’est à minima 8% de loyer en plus pour vous !
- Pas d’impayés. Pas de trêve hivernale possible.
- Pas de locataire indélicat à votre charge.
- En cas de litige improbable, le Capital de la société OTEM est engagé (5000€). Ce qui couvre plusieurs de vos loyers.
- Les litiges se règlent à la chambre du commerce, beaucoup plus rapide à traiter les dossiers.
Nous recherchons principalement des appartements ou maisons en Essonne (91), Seine et Marne (77), Yonne (89), Eure et Loir (28).
Ci-dessous nos biens disponibles à la location.
Vous avez des locaux commerciaux ou de bureaux inutilisés ?
La société Vision Services nous a confié ses anciens bureaux pour rentabiliser leurs m² inutilisés.
SIRET 922827712 RCS de Melun